自2021年10月17日央视总台涿州文化产业综合项目开工至今，已然过去19个月的时间。在这一年半的时间里，这个占地约5700亩，由央视总台投资建设的集居住、视听节目拍摄、演播中心、传媒大数据中心、全媒体基金总部、影视乐园及酒店、会展、商务办公等于一体，囊括演播演艺、影视制作、数字传媒、影视文化创意、影视教育、影视交旅、融媒体等七大产业的文化产业综合项目终是初见规模。

涿州文化产业综合项目一期部分地块建设现场

4月不仅项目一期工程的S-1号楼和N-9号楼先后提前完成了封顶节点目标，二期规划的土地拆迁安置及征地工作也已完成。同时在涿州政府公开信息中，4月重点工作也安排包括了央视总台涿州文化产业综合项目后续工程建设规模以及项目周边道路公建等项目的招标公示。这都标志着央视涿州文化产业综合项目即将进入快速发展时期，必将推动河北当地文化传媒产业高质量发展，促进逐州经济高水平转型升级。

(资料图片)

央视总台涿州文化产业综合项目规划图

产城互融，京畿文旅产业的激发点

作为京津冀协同发展的重要节点城市，涿州不仅是京津冀城市群联动发展的“前沿哨”，更是京雄发展走廊上的“桥头堡”。2022年，涿州全年实现地区生产总值389亿元，同比增长4.9%；省重点项目数量连续两年获得河北全省第一。进入2023年，形成以工业制造业为主体和以现代农业、文旅产业为支撑的“一体两翼”产业发展格局的涿州更是全力推进总投资508.3亿元的40个河北省和保定市重点项目，不断为高质量发展积蓄后劲。其中，央视总台涿州文化产业综合项目所在的码头镇便以“文化康养版块”为定位，成为涿州产业格局中的重要节点区域。

自2021年10月17日央视总台涿州文化产业综合项目正式开工建设，涿州便以建设新时代媒体城为目标，结合占地2197.3亩，于1990年启动建设、被影视从业者称之为“东方好莱坞”的中央电视台涿州影视拍摄基地等文化旅游资源，围绕央视总台涿州文化产业综合项目这个“产业巨无霸”，科学布局文化健康相关产业，引入了一批产业契合度高、示范引领性强、扩张和带动潜力足的产业项目，包括已建成的解放军总医院(301医院)涿州培训保障基地项目、质子肿瘤治疗中心项目，及已签署框架协议的中健润康科技生态园建设项目、光正控股(香港)涿州京南经济开发区生命科技供应链产业园项目、亚洲电视全球运营中心项目、生命健康产业园项目、景色·京南等项目，将该区域打造成为一个涵盖文化旅游、医养健康、会议博览、商务休闲等产业的创新引领区，成为涿州文旅产业发展的重要增长极。

产业进驻带来人口聚集，进而推动区域繁荣。不仅让码头文旅小镇成为涿州产业经济发展的热地，也成为涿州一个凝聚活力与繁华，集商务、办公、休闲及居住于一体的置业热土。

站定未来，缔造宜居家园

作为河北地产行业的标杆企业，鹏渤集团精确把握环京发展动脉，不断深探涿州城市价值，以强大的品牌实力背书，在集合交通、商业、医疗康养等城市资源聚集于一体的涿州文化健康版块核心区筑造了未来宜居生活样本——CCV时代。

随着涿州交通大环境的升级，CCV时代项目作为区域内最早开发建设的项目之一，不仅拥有优势的地理位置，便捷的交通，同时也是区域内屈指可数的现房销售项目，在售产品包括了40平米—97平米的多种户型。

项目景观设计采用了现代法式与自然造景手法，通过灵动的景观布局将不同形态的建筑有机的结合在一起，布景雕塑也都是经过全面筛选，选取最符合项目气质精雕细琢的小品样式。同时，园林景观设计理念上注重业主的参与性和亲身体验感，并将运动融入规划，设置了老人休闲活动和儿童娱乐的场地、场所，及适合业主跑步、快走的休闲步道。

此外，CCV时代项目依托区域优势，从区域人群的需求出发，规划建设了近2万平米的大型商业步行街；在约1.5公里生活圈内兼顾交通、事业、生活、医疗及孩子的教育，让业主在执掌城市繁华的同时具备最妥帖的舒适感，轻松演绎都市繁华的未来宜居生活样本。